Chiffres clés
Appartements
2 672 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 724 €
Max marché : 3 635 €
Maisons
3 378 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 682 €
Max marché : 5 314 €
Le prix au m² SAINT DENIS est estimé à 2 850 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (3 125 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 672 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 724 €/m2 à 3 635 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 378 €/m², pour des prix variant de 682 € à 5 314 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 26% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à SAINT DENIS est très majoritairement constitué d'appartements (75%).
Répartition des transactions en 2025
1312 ventes
● Appartements : 981 (75%)
● Maisons : 331 (25%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Saint Francois | 42 | 2 459 €/m² | 48 m² |
| Route De Bois De Nefles | 37 | 2 730 €/m² | 46 m² |
| Allée Des Topazes | 34 | 3 411 €/m² | 58 m² |
| Rue De L Anjou | 30 | 2 667 €/m² | 31 m² |
| Rue Tessan | 29 | 2 259 €/m² | 55 m² |
| Chemin De Bois Rouge | 27 | 2 536 €/m² | 52 m² |
| Boulevard Jean Jaures | 24 | 2 721 €/m² | 28 m² |
| Avenue Stanislas Gimart | 23 | 2 199 €/m² | 50 m² |
| Chemin Des Pechers | 23 | 2 636 €/m² | 55 m² |
| Rue Jean Cocteau | 19 | 3 267 €/m² | 33 m² |
| Rue Sainte Marie | 19 | 3 098 €/m² | 128 m² |
| Rue Des Goyaves Ste Cloti | 18 | 2 572 €/m² | 27 m² |
| Rocade De L Oasis | 16 | 2 275 €/m² | 56 m² |
| Route De Montgaillard | 16 | 2 936 €/m² | 58 m² |
| Rue Des Jacinthes | 16 | 2 681 €/m² | 29 m² |
| Rue Du Gal De Gaulle | 15 | 3 773 €/m² | 62 m² |
| Avenue Leconte De Lisle | 14 | 1 995 €/m² | 36 m² |
| Rue De La Republique | 14 | 3 055 €/m² | 39 m² |
| Chemin Commins | 13 | 2 943 €/m² | 71 m² |
| Chemin Du Piton Tresor | 13 | 2 558 €/m² | 49 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 654 €
Prix de vente moyen
204 186 €
Prix max
12 992 427 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.