Chiffres clés
Appartements
2 770 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 734 €
Max marché : 3 859 €
Maisons
3 378 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 750 €
Max marché : 4 988 €
Le prix au m² à Saint-Chamas est estimé à 3 144 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 770 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 734 €/m2 à 3 859 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 378 €/m², pour des prix variant de 1 750 € à 4 988 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 39% d'appartements et 61% de maisons.
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Chamas présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
122 ventes
● Appartements : 47 (39%)
● Maisons : 75 (61%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 9 | 1 994 €/m² | 71 m² |
| Rue De La Fraternite | 7 | 3 221 €/m² | 93 m² |
| Boulevard Joliot Curie | 6 | 3 325 €/m² | 67 m² |
| Avenue Des 53 | 5 | 3 594 €/m² | 50 m² |
| Quartier Du Desesplan | 3 | 3 209 €/m² | 51 m² |
| Veiranne | 3 | 2 578 €/m² | 153 m² |
| Impasse De L Acqueduc | 3 | 3 371 €/m² | 57 m² |
| Rue De La Digue | 3 | 3 714 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Liberte | 3 | 3 185 €/m² | 38 m² |
| Rue Du Barry | 3 | 2 578 €/m² | 82 m² |
| Rue Mirabeau | 3 | 1 935 €/m² | 43 m² |
| Rue Voltaire | 3 | 2 342 €/m² | 68 m² |
| Avenue Adam De Craponne | 2 | 3 422 €/m² | 109 m² |
| Avenue Marx Dormoy | 2 | 5 564 €/m² | 171 m² |
| Avenue St Exupery | 2 | 3 544 €/m² | 52 m² |
| Chemin De La Brasserie | 2 | 3 531 €/m² | 163 m² |
| Impasse Jacques Prevert | 2 | 4 009 €/m² | 66 m² |
| Lotissement Sanguin | 2 | 2 961 €/m² | 86 m² |
| Route De Cornillon | 2 | 5 113 €/m² | 115 m² |
| Rue Courbet | 2 | 3 749 €/m² | 84 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 054 €
Prix de vente moyen
285 271 €
Prix max
976 703 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.