Chiffres clés
Appartements
1 805 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 058 €
Max marché : 2 528 €
Maisons
2 026 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 161 €
Max marché : 2 904 €
Le prix au m² à Saint-Brieuc est estimé à 1 880 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 805 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 058 €/m2 à 2 528 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 026 €/m², pour des prix variant de 1 161 € à 2 904 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 66% des transactions, contre 34% pour les maisons.
Avec 20,2 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Brieuc présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
928 ventes
● Appartements : 614 (66%)
● Maisons : 314 (34%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Vauban | 24 | 1 313 €/m² | 43 m² |
| Rue Jules Ferry | 23 | 1 867 €/m² | 71 m² |
| Boulevard Laennec | 15 | 1 762 €/m² | 75 m² |
| Rue De Gouedic | 15 | 1 855 €/m² | 53 m² |
| Rue Camille Guerin | 14 | 1 392 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Clemenceau | 12 | 2 216 €/m² | 91 m² |
| Boulevard De La Tour D Auvergne | 12 | 1 557 €/m² | 78 m² |
| Rue Zenaide Fleuriot | 12 | 1 947 €/m² | 58 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 11 | 1 073 €/m² | 65 m² |
| Rue De Saint-Jouan | 11 | 1 170 €/m² | 79 m² |
| Rue Du 71Eme Ri | 11 | 1 839 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Vau Louis | 11 | 1 986 €/m² | 49 m² |
| Rue Paul Bert | 11 | 1 911 €/m² | 63 m² |
| Rue Des Trois Freres Le Goff | 10 | 1 608 €/m² | 63 m² |
| Rue Du Colombier | 10 | 1 343 €/m² | 63 m² |
| Boulevard Charner | 9 | 2 051 €/m² | 53 m² |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 9 | 2 209 €/m² | 89 m² |
| Rue De Liege | 9 | 1 138 €/m² | 70 m² |
| Rue De Quintin | 9 | 2 190 €/m² | 91 m² |
| Rue Du Parc | 9 | 2 182 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 848 €
Prix de vente moyen
142 303 €
Prix max
852 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.