Chiffres clés
Maisons
2 139 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 424 €
Max marché : 2 813 €
Le prix au m² à Saint-Aubin-Épinay est estimé à 2 139 €, soit 2% au-dessus de la moyenne départementale (2 095 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 139 €/m², pour des prix variant de 1 424 € à 2 813 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 13,3 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Aubin-Épinay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Lyons La Foret | 4 | 2 444 €/m² | 96 m² |
| Allée Du Clos Des Pommiers | 2 | 2 654 €/m² | 171 m² |
| Route Du Champ Des Oiseaux | 2 | 1 190 €/m² | 183 m² |
| Allée Des Ecureuils | 1 | 1 424 €/m² | 170 m² |
| Allée Des Pinsons | 1 | 2 698 €/m² | 86 m² |
| Allée Des Pres | 1 | 2 429 €/m² | 140 m² |
| Cote Des Canadiens | 1 | 1 653 €/m² | 360 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 429 €
Prix de vente moyen
295 058 €
Prix max
595 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.