Chiffres clés
Le prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc est estimé à 3 381 €, soit 3% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 307 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 417 €/m2 à 3 922 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 390 €/m², pour des prix variant de 1 788 € à 4 908 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 11,9 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Aubin-de-Médoc présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Loustaou Vieil | 4 | 2 681 €/m² | 210 m² |
| Villepreux Cantelaude | 3 | 1 877 €/m² | 230 m² |
| Allée De Haute Grave | 3 | 3 076 €/m² | 50 m² |
| Chemin Du Foin | 3 | 3 881 €/m² | 129 m² |
| Route De Saint Medard | 3 | 3 424 €/m² | 58 m² |
| Allée De Chagneau | 2 | 3 688 €/m² | 130 m² |
| Allée De La Bourdaine | 2 | 5 270 €/m² | 158 m² |
| Allée De La Garenne | 2 | 5 064 €/m² | 147 m² |
| Allée De Pinsoles | 2 | 2 701 €/m² | 126 m² |
| Allée Des Ardilleys | 2 | 3 014 €/m² | 170 m² |
| Allée Des Cigales | 2 | 3 684 €/m² | 129 m² |
| Allée Des Eglantiers | 2 | 3 054 €/m² | 134 m² |
| Allée Des Fougeres | 2 | 3 607 €/m² | 103 m² |
| Allée Des Marronniers | 2 | 3 412 €/m² | 82 m² |
| Route De Germignan | 2 | 3 795 €/m² | 101 m² |
| Rue Emile Zola | 2 | 4 006 €/m² | 146 m² |
| Allée Cabernet | 1 | 2 419 €/m² | 186 m² |
| Allée Constellations | 1 | 3 832 €/m² | 90 m² |
| Allée De La Genette | 1 | 4 430 €/m² | 147 m² |
| Allée De La Graveyre | 1 | 2 308 €/m² | 180 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes