Chiffres clés
Le prix au m² à Sains-en-Gohelle est estimé à 1 584 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (1 962 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 332 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 881 €/m2 à 1 755 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 605 €/m², pour des prix variant de 725 € à 2 420 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 10,5 transactions pour 1 000 habitants, à Sains-en-Gohelle présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Francois Mitterrand | 14 | 1 100 €/m² | 144 m² |
| Rue De L Epee | 5 | 1 645 €/m² | 84 m² |
| Résidence Arthur Van Hecke | 4 | 1 448 €/m² | 60 m² |
| Résidence Schweitzer | 4 | 1 940 €/m² | 86 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 | 1 120 €/m² | 132 m² |
| Boulevard Clemenceau | 2 | 1 768 €/m² | 58 m² |
| Résidence Georges Brassens | 2 | 1 662 €/m² | 80 m² |
| Rue Alfred De Vigny | 2 | 1 433 €/m² | 97 m² |
| Rue Andre Derain | 2 | 2 085 €/m² | 112 m² |
| Rue D Artois | 2 | 1 502 €/m² | 109 m² |
| Rue Lamartine | 2 | 1 452 €/m² | 71 m² |
| Rue Lavoisier | 2 | 2 007 €/m² | 82 m² |
| Impasse Branly | 1 | 2 118 €/m² | 67 m² |
| Résidence Du Sentier D Hersin | 1 | 2 173 €/m² | 81 m² |
| Résidence Jean Moulin | 1 | 1 692 €/m² | 73 m² |
| Rue Alexandre Dhesse | 1 | 1 334 €/m² | 130 m² |
| Rue Alfred De Musset | 1 | 813 €/m² | 144 m² |
| Rue Conde | 1 | 1 846 €/m² | 65 m² |
| Rue De Bretagne | 1 | 1 557 €/m² | 88 m² |
| Rue De L Egalite | 1 | 1 977 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes