Chiffres clés
Le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois est estimé à 3 098 €, soit 38% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 975 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 349 €/m2 à 3 509 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 110 €/m², pour des prix variant de 2 018 € à 4 253 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 13,8 transactions pour 1 000 habitants, à Sainghin-en-Mélantois présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Lille | 4 | 3 795 €/m² | 130 m² |
| Rue Du Mal Leclerc | 4 | 2 369 €/m² | 99 m² |
| Rue De La Jonchere | 3 | 3 272 €/m² | 100 m² |
| Allée Du Verger | 2 | 3 427 €/m² | 72 m² |
| Rue Armel Marsy | 2 | 2 183 €/m² | 122 m² |
| Rue De La Glissoire | 2 | 2 377 €/m² | 84 m² |
| Rue Des Fleurs | 2 | 3 789 €/m² | 80 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 2 941 €/m² | 85 m² |
| Chemin De La Cite Dussart | 1 | 2 864 €/m² | 81 m² |
| Allée De L Abbaye | 1 | 1 298 €/m² | 169 m² |
| Allée Des Aubepines | 1 | 3 814 €/m² | 118 m² |
| Allée Des Champs | 1 | 3 413 €/m² | 109 m² |
| Allée Des Res Du Fort | 1 | 2 122 €/m² | 542 m² |
| Allée Du Chateau | 1 | 3 073 €/m² | 106 m² |
| Avenue Du Bois | 1 | 4 422 €/m² | 135 m² |
| Rue De La Marque | 1 | 4 500 €/m² | 200 m² |
| Rue De La Noyelle | 1 | 3 817 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 3 509 €/m² | 34 m² |
| Rue Jean Duthilleul | 1 | 2 661 €/m² | 56 m² |
| Rue Neuve | 1 | 2 824 €/m² | 131 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes