Chiffres clés
Appartements
2 138 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 231 €
Max marché : 2 944 €
Maisons
2 576 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 284 €
Max marché : 3 690 €
Le prix au m² à Royat est estimé à 2 293 €, soit 26% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 138 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 231 €/m2 à 2 944 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 576 €/m², pour des prix variant de 1 284 € à 3 690 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 65% des transactions, contre 35% pour les maisons.
Avec 21,3 transactions pour 1 000 habitants, à Royat présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
96 ventes
● Appartements : 62 (65%)
● Maisons : 34 (35%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Barrieu | 11 | 3 033 €/m² | 49 m² |
| Avenue Anatole France | 9 | 2 281 €/m² | 32 m² |
| Place Allard | 6 | 2 236 €/m² | 20 m² |
| Boulevard Jean Baptiste Romeuf | 5 | 1 998 €/m² | 52 m² |
| Impasse De La Chataigneraie | 5 | 1 936 €/m² | 69 m² |
| Avenue Antoine Phelut | 4 | 1 792 €/m² | 121 m² |
| Avenue Jean Jaures | 4 | 1 654 €/m² | 30 m² |
| Boulevard De Montchalamet | 4 | 2 057 €/m² | 116 m² |
| Boulevard Vaquez | 4 | 1 727 €/m² | 75 m² |
| Avenue Abbe Vedrine | 3 | 2 945 €/m² | 40 m² |
| Chemin De Beaumont | 3 | 2 598 €/m² | 92 m² |
| Allée Du Parc Charade | 2 | 1 801 €/m² | 250 m² |
| Avenue Auguste Rouzaud | 2 | 1 700 €/m² | 79 m² |
| Avenue Du Puy De Dome | 2 | 1 771 €/m² | 166 m² |
| Avenue Joseph Agid | 2 | 2 927 €/m² | 220 m² |
| Impasse Des Barreiras | 2 | 2 063 €/m² | 83 m² |
| Rue De La Pepiniere | 2 | 2 372 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Montagnards | 2 | 1 156 €/m² | 57 m² |
| Rue Hippolyte Mallet | 2 | 1 356 €/m² | 104 m² |
| Rue Nationale | 2 | 2 103 €/m² | 167 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 167 €
Prix de vente moyen
177 420 €
Prix max
650 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.