Chiffres clés
Appartements
833 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 570 €
Max marché : 1 097 €
Maisons
1 357 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 513 €
Max marché : 2 483 €
Le prix au m² à Rousies est estimé à 1 218 €, soit 46% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 833 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 570 €/m2 à 1 097 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 357 €/m², pour des prix variant de 513 € à 2 483 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 63% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (74%), avec peu d'appartements (26%).
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, à Rousies présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
68 ventes
● Appartements : 18 (26%)
● Maisons : 50 (74%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Résidence Du Chemin Vert | 17 | 825 €/m² | 68 m² |
| Rue Clemenceau | 7 | 1 631 €/m² | 110 m² |
| Avenue De Ferriere | 5 | 1 794 €/m² | 91 m² |
| Rue Pierre Curie | 5 | 1 385 €/m² | 101 m² |
| Rue D Assevent | 3 | 1 077 €/m² | 115 m² |
| Rue De Maubeuge | 3 | 1 173 €/m² | 234 m² |
| Rue Du Bois | 3 | 578 €/m² | 104 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 | 1 363 €/m² | 73 m² |
| Cité Salvador Allende | 2 | 1 521 €/m² | 107 m² |
| Rue De La Grimpette | 2 | 580 €/m² | 223 m² |
| Rue Des Viviers | 2 | 1 773 €/m² | 176 m² |
| Rue Du Caillou | 2 | 1 258 €/m² | 117 m² |
| Rue Sainte Aldegonde | 2 | 662 €/m² | 88 m² |
| Ensemble Henri Barbusse | 1 | 1 005 €/m² | 64 m² |
| Cité Des Bons Peres | 1 | 783 €/m² | 69 m² |
| Cité Des Chenes | 1 | 1 075 €/m² | 71 m² |
| Impasse De La Briqueterie | 1 | 1 600 €/m² | 100 m² |
| Impasse Des Bons Peres | 1 | 814 €/m² | 172 m² |
| Résidence Les Oeillets Chem Haut | 1 | 2 416 €/m² | 89 m² |
| Rue De L Arsenal | 1 | 1 774 €/m² | 62 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 039 €
Prix de vente moyen
121 279 €
Prix max
295 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.