Chiffres clés
Appartements
2 622 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 256 €
Max marché : 3 026 €
Maisons
2 608 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 852 €
Max marché : 3 500 €
Le prix au m² à Roques est estimé à 2 614 €, soit 9% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 622 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 256 €/m2 à 3 026 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 608 €/m², pour des prix variant de 1 852 € à 3 500 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 37% d'appartements et 63% de maisons.
Avec 17,0 transactions pour 1 000 habitants, à Roques présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
63 ventes
● Appartements : 23 (37%)
● Maisons : 40 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Des Muriers | 11 | 2 729 €/m² | 52 m² |
| Rue Du Diamant Bleu | 4 | 2 476 €/m² | 64 m² |
| Chemin De La Saudrune | 3 | 3 231 €/m² | 126 m² |
| Chemin De Lagrange | 3 | 2 305 €/m² | 56 m² |
| Chemin Des Carreaux | 3 | 2 868 €/m² | 86 m² |
| Avenue De La Gare | 2 | 3 025 €/m² | 66 m² |
| Avenue Des Acacias | 2 | 2 712 €/m² | 109 m² |
| Avenue Des Pyrenees | 2 | 2 998 €/m² | 77 m² |
| Avenue Des Roseaux | 2 | 2 848 €/m² | 71 m² |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 | 2 882 €/m² | 96 m² |
| Chemin Des Cujalas | 2 | 1 907 €/m² | 156 m² |
| Chemin Des Moines | 2 | 2 364 €/m² | 106 m² |
| Route De Frouzins | 2 | 2 827 €/m² | 97 m² |
| Route De Villeneuve | 2 | 2 039 €/m² | 138 m² |
| Rue Des Aigrettes | 2 | 1 537 €/m² | 248 m² |
| Rue Des Deux Provinces | 2 | 2 324 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Genets | 2 | 2 662 €/m² | 41 m² |
| Rue Du Vieux Colombier | 2 | 2 582 €/m² | 61 m² |
| Ancien Chemin De Muret | 1 | 2 727 €/m² | 77 m² |
| Allée De La Petite Come | 1 | 2 813 €/m² | 155 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 674 €
Prix de vente moyen
233 936 €
Prix max
539 980 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.