Chiffres clés
Appartements
2 061 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 200 €
Max marché : 2 874 €
Maisons
2 174 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 271 €
Max marché : 3 023 €
Le prix au m² à Rodez est estimé à 2 073 €, soit 32% au-dessus de la moyenne départementale (1 568 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 061 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 200 €/m2 à 2 874 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 174 €/m², pour des prix variant de 1 271 € à 3 023 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Rodez est très majoritairement constitué d'appartements (90%).
Avec 21,6 transactions pour 1 000 habitants, à Rodez présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
530 ventes
● Appartements : 477 (90%)
● Maisons : 53 (10%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | 21 | 2 754 €/m² | 59 m² |
| Avenue De Paris | 16 | 1 602 €/m² | 58 m² |
| Rue Raynal | 15 | 2 118 €/m² | 69 m² |
| Boulevard Paul Ramadier | 14 | 2 210 €/m² | 59 m² |
| Rue Saint Cyrice | 14 | 1 753 €/m² | 42 m² |
| Avenue Durand De Gros | 12 | 1 787 €/m² | 56 m² |
| Avenue De Montpellier | 11 | 1 735 €/m² | 96 m² |
| Avenue De Toulouse | 11 | 1 620 €/m² | 65 m² |
| Rue Vieussens | 11 | 1 440 €/m² | 57 m² |
| Avenue Amans Rodat | 10 | 1 890 €/m² | 59 m² |
| Avenue Des Fus De Ste Radegonde | 10 | 1 907 €/m² | 75 m² |
| Rue De Montcalm | 10 | 1 984 €/m² | 70 m² |
| Avenue De Bourran | 9 | 2 504 €/m² | 46 m² |
| Avenue Saint Pierre | 9 | 2 560 €/m² | 60 m² |
| Rue Beteille | 9 | 1 728 €/m² | 54 m² |
| Rue De L Amphitheatre | 9 | 1 873 €/m² | 86 m² |
| Vc Saint Eloi | 9 | 1 626 €/m² | 53 m² |
| Avenue De Bordeaux | 8 | 1 868 €/m² | 75 m² |
| Rue De Camonil | 8 | 1 956 €/m² | 67 m² |
| Boulevard Francois Fabie | 7 | 2 685 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 030 €
Prix de vente moyen
146 614 €
Prix max
670 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.