Chiffres clés
Maisons
421 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 169 €
Max marché : 870 €
Le prix au m² à Roches est estimé à 421 €, soit 53% en-dessous de la moyenne départementale (893 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 421 €/m², pour des prix variant de 169 € à 870 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 25,0 transactions pour 1 000 habitants, à Roches présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 10 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Vieilleville | 3 | 271 €/m² | 97 m² |
| Le Betoullet | 2 | 691 €/m² | 154 m² |
| Fougerolle | 1 | 169 €/m² | 266 m² |
| La Vergnolle | 1 | 360 €/m² | 200 m² |
| Le Mas | 1 | 418 €/m² | 55 m² |
| Les Razets | 1 | 503 €/m² | 159 m² |
| Montagaud | 1 | 563 €/m² | 160 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
468 €
Prix de vente moyen
61 525 €
Prix max
163 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.