Chiffres clés
Maisons
1 248 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 597 €
Max marché : 2 277 €
Le prix au m² Le Roc-Saint-André est estimé à 1 248 €, soit 55% en-dessous de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 248 €/m², pour des prix variant de 597 € à 2 277 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 48,9 transactions pour 1 000 habitants, Le Roc-Saint-André présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
44 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 44 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Ville Josse | 2 | 739 €/m² | 180 m² |
| Avenue Des Freres Rey | 2 | 1 871 €/m² | 101 m² |
| Rue Beaurivage | 2 | 1 225 €/m² | 168 m² |
| Rue De L'if | 2 | 1 193 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Pommiers | 2 | 1 057 €/m² | 133 m² |
| Rue Du Val | 2 | 756 €/m² | 268 m² |
| Bolin Rue De La Fontaine | 1 | 395 €/m² | 81 m² |
| La Chenaie | 1 | 119 €/m² | 160 m² |
| La Ville Auvoyer | 1 | 1 000 €/m² | 60 m² |
| Le Chenelin | 1 | 714 €/m² | 112 m² |
| Le Coudray | 1 | 2 125 €/m² | 120 m² |
| Le Gros Chene | 1 | 833 €/m² | 72 m² |
| Le Lesnot | 1 | 2 069 €/m² | 174 m² |
| Le Pre Robert | 1 | 967 €/m² | 302 m² |
| Le Val Neant | 1 | 597 €/m² | 134 m² |
| Le Vent | 1 | 1 481 €/m² | 135 m² |
| Pouho | 1 | 799 €/m² | 162 m² |
| Terres Des Vaux | 1 | 1 421 €/m² | 89 m² |
| Terres Du Val Aime | 1 | 1 525 €/m² | 80 m² |
| Treguguet | 1 | 1 458 €/m² | 96 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 192 €
Prix de vente moyen
157 257 €
Prix max
407 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.