Chiffres clés
Appartements
3 800 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 192 €
Max marché : 5 147 €
Maisons
5 238 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 824 €
Max marché : 6 410 €
Le prix au m² à Rennes est estimé à 4 013 €, soit 36% au-dessus de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 800 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 192 €/m2 à 5 147 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 238 €/m², pour des prix variant de 2 824 € à 6 410 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 38% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Rennes est très majoritairement constitué d'appartements (85%).
Avec 16,5 transactions pour 1 000 habitants, à Rennes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
3405 ventes
● Appartements : 2900 (85%)
● Maisons : 505 (15%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Brest | 55 | 3 495 €/m² | 67 m² |
| Rue De Fougeres | 53 | 3 902 €/m² | 60 m² |
| Rue De Chateaugiron | 33 | 4 131 €/m² | 61 m² |
| Rue De Saint Malo | 32 | 4 169 €/m² | 45 m² |
| Avenue Aristide Briand | 29 | 3 818 €/m² | 63 m² |
| Rue D Antrain | 29 | 4 175 €/m² | 67 m² |
| Boulevard De Vitre | 27 | 4 175 €/m² | 65 m² |
| Rue De Paris | 27 | 4 514 €/m² | 64 m² |
| Rue Papu | 23 | 3 691 €/m² | 70 m² |
| Cours De Bilbao | 21 | 1 988 €/m² | 81 m² |
| Rue De Dinan | 21 | 4 307 €/m² | 55 m² |
| Rue Jean Guehenno | 21 | 4 009 €/m² | 61 m² |
| Rue De Vern | 20 | 3 764 €/m² | 63 m² |
| Rue Le Guen De Kerangal | 20 | 4 307 €/m² | 77 m² |
| Rue Roger Henri Guerrand | 20 | 4 046 €/m² | 73 m² |
| Boulevard De Metz | 18 | 4 805 €/m² | 49 m² |
| Rue De Nantes | 18 | 3 252 €/m² | 56 m² |
| Rue Legraverend | 18 | 4 554 €/m² | 55 m² |
| Avenue Du Bois Labbe | 17 | 3 734 €/m² | 34 m² |
| Avenue Sergent Maginot | 17 | 4 509 €/m² | 75 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 750 €
Prix de vente moyen
267 614 €
Prix max
46 308 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.