Chiffres clés
Le prix au m² à Presles-en-Brie est estimé à 2 945 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 145 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 099 €/m2 à 4 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 913 €/m², pour des prix variant de 1 545 € à 3 777 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (86%), avec peu d'appartements (14%).
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Presles-en-Brie présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Du Vieux Puits | 4 | 3 255 €/m² | 67 m² |
| Rue Abel Leblanc | 3 | 2 183 €/m² | 106 m² |
| Chemin Des Fontaines | 2 | 3 585 €/m² | 71 m² |
| Impasse De Courval | 2 | 3 187 €/m² | 83 m² |
| Rue De Bel Air | 2 | 3 177 €/m² | 102 m² |
| Rue De Chatres | 2 | 4 510 €/m² | 88 m² |
| Rue De Gretz | 2 | 1 124 €/m² | 352 m² |
| Rue De La Marsange | 2 | 2 208 €/m² | 116 m² |
| Rue De La Tour | 2 | 3 356 €/m² | 84 m² |
| Autheuil | 1 | 3 493 €/m² | 138 m² |
| Allée De L'etang De Tizard | 1 | 4 318 €/m² | 88 m² |
| Allée Des Vignes Du Petit Passy | 1 | 4 014 €/m² | 86 m² |
| Chemin De L Oseille | 1 | 1 309 €/m² | 256 m² |
| Chemin De La Brosse | 1 | 1 239 €/m² | 226 m² |
| Chemin De Pincevent | 1 | 1 772 €/m² | 180 m² |
| Chemin Du Mez | 1 | 2 321 €/m² | 168 m² |
| Rle Des Pierres | 1 | 3 653 €/m² | 77 m² |
| Route De Melun | 1 | 2 450 €/m² | 100 m² |
| Route De Villepatour | 1 | 3 777 €/m² | 130 m² |
| Rue De La Sarriette | 1 | 2 775 €/m² | 149 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes