Chiffres clés
Appartements
3 142 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 680 €
Max marché : 4 211 €
Maisons
3 221 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 667 €
Max marché : 4 545 €
Le prix au m² à Presles est estimé à 3 203 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 142 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 680 €/m2 à 4 211 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 221 €/m², pour des prix variant de 1 667 € à 4 545 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (77%), avec peu d'appartements (23%).
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Presles présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
65 ventes
● Appartements : 15 (23%)
● Maisons : 50 (77%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Brossolette | 11 | 3 362 €/m² | 94 m² |
| Rue Adalbert Baut | 8 | 3 059 €/m² | 61 m² |
| Rue Alexandre Prachay | 6 | 2 532 €/m² | 138 m² |
| Rue De L Isle Adam | 4 | 3 449 €/m² | 95 m² |
| Rue De La Republique | 3 | 3 525 €/m² | 104 m² |
| Rue Francois Le Cam | 3 | 2 401 €/m² | 74 m² |
| Avenue Du Parc Saint Jean | 2 | 3 637 €/m² | 73 m² |
| Chemin De La Carriere | 2 | 4 077 €/m² | 92 m² |
| Rue Daniele Casanova | 2 | 3 407 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Nourraye | 2 | 5 493 €/m² | 114 m² |
| Rue Des Cocagnes | 2 | 2 599 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Bel Air | 2 | 3 399 €/m² | 100 m² |
| Rue Edouard Jose Laval | 2 | 1 898 €/m² | 200 m² |
| Sente Des Rougeolles | 2 | 2 959 €/m² | 134 m² |
| Allée De La Sablonniere | 1 | 2 736 €/m² | 176 m² |
| Allée Lucien Lemaitre | 1 | 4 186 €/m² | 80 m² |
| Avenue De Verdun | 1 | 3 644 €/m² | 87 m² |
| Avenue Du Nantouillet | 1 | 5 077 €/m² | 64 m² |
| Place Hector Berlioz | 1 | 4 126 €/m² | 87 m² |
| Rue De Courcelles | 1 | 1 227 €/m² | 140 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 327 €
Prix de vente moyen
293 266 €
Prix max
790 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.