Chiffres clés
Le prix au m² à Prades-le-Lez est estimé à 3 474 €, soit 7% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 513 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 267 €/m2 à 4 372 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 452 €/m², pour des prix variant de 2 150 € à 4 364 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 14,9 transactions pour 1 000 habitants, à Prades-le-Lez présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Sophie Desmaret | 9 | 3 373 €/m² | 65 m² |
| Route De Montpellier | 5 | 3 109 €/m² | 172 m² |
| Impasse Du Bragalou | 4 | 2 894 €/m² | 65 m² |
| Route De Mende | 4 | 3 378 €/m² | 51 m² |
| Rue De La Ducque | 4 | 3 089 €/m² | 124 m² |
| Lotissement Les Forsythias | 3 | 3 861 €/m² | 77 m² |
| Ptte Du Clos | 3 | 2 131 €/m² | 111 m² |
| Rue Camille Claudel | 3 | 4 030 €/m² | 93 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 3 | 3 829 €/m² | 70 m² |
| Chemin Du Nouau | 2 | 2 591 €/m² | 318 m² |
| Rue Alexandra David-Neel | 2 | 3 663 €/m² | 78 m² |
| Rue Barbara - Monique Serf | 2 | 4 084 €/m² | 74 m² |
| Rue De Plo Midi | 2 | 2 602 €/m² | 73 m² |
| Rue Des Aramons | 2 | 3 731 €/m² | 45 m² |
| Nouau | 1 | 3 590 €/m² | 78 m² |
| Ach Anc Chem De Saint Vincent | 1 | 5 989 €/m² | 78 m² |
| Impasse La Closerie Des Oliviers | 1 | 4 404 €/m² | 109 m² |
| Lotissement Le Saint Jacques | 1 | 4 364 €/m² | 80 m² |
| Route De Saint Vincent | 1 | 2 521 €/m² | 140 m² |
| Rue Campermat | 1 | 3 235 €/m² | 136 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes