Chiffres clés
Appartements
2 213 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 282 €
Max marché : 3 091 €
Maisons
2 034 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 170 €
Max marché : 2 922 €
Le prix au m² à Poitiers est estimé à 2 154 €, soit 44% au-dessus de la moyenne départementale (1 494 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 213 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 282 €/m2 à 3 091 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 034 €/m², pour des prix variant de 1 170 € à 2 922 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 67% des transactions, contre 33% pour les maisons.
Avec 15,5 transactions pour 1 000 habitants, à Poitiers présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1386 ventes
● Appartements : 929 (67%)
● Maisons : 457 (33%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 34 | 2 546 €/m² | 48 m² |
| Route De Gencay | 22 | 2 581 €/m² | 42 m² |
| Avenue De La Liberation | 21 | 2 287 €/m² | 112 m² |
| Boulevard Marat | 20 | 1 978 €/m² | 44 m² |
| Allée Danton | 19 | 1 764 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Saint Just | 19 | 1 731 €/m² | 53 m² |
| Rue De Provence | 19 | 1 036 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Fg Du Pont Neuf | 19 | 1 850 €/m² | 91 m² |
| Avenue Mozart | 18 | 3 202 €/m² | 23 m² |
| Allée Armonville | 17 | 1 890 €/m² | 47 m² |
| Boulevard Du Grand Cerf | 17 | 2 060 €/m² | 73 m² |
| Rue De Bignoux | 17 | 2 380 €/m² | 38 m² |
| Rue De La Tranchee | 16 | 2 365 €/m² | 128 m² |
| Rue De La Gibauderie | 15 | 2 231 €/m² | 104 m² |
| Boulevard Anatole France | 14 | 2 055 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Pont Achard | 13 | 1 963 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Bugellerie | 12 | 2 323 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Touffenet | 12 | 1 687 €/m² | 73 m² |
| Rue Francoise Dolto | 12 | 2 505 €/m² | 47 m² |
| Avenue De La Fraternite | 11 | 1 712 €/m² | 64 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 105 €
Prix de vente moyen
151 463 €
Prix max
2 900 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.