Chiffres clés
Appartements
2 982 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 691 €
Max marché : 3 977 €
Maisons
3 489 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 877 €
Max marché : 4 626 €
Le prix au m² à Pignan est estimé à 3 361 €, soit 4% au-dessus de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 982 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 691 €/m2 à 3 977 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 489 €/m², pour des prix variant de 1 877 € à 4 626 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Pignan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
107 ventes
● Appartements : 27 (25%)
● Maisons : 80 (75%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Gen Grollier | 10 | 3 285 €/m² | 57 m² |
| Rue Claude Francois | 5 | 4 224 €/m² | 93 m² |
| Route De Saussan | 4 | 3 282 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Treilles | 4 | 3 940 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Four | 4 | 2 134 €/m² | 99 m² |
| Avenue De Saint Georges D'orques | 3 | 4 689 €/m² | 61 m² |
| Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot | 3 | 3 899 €/m² | 86 m² |
| Rue De L Enclos | 3 | 2 040 €/m² | 66 m² |
| Rue Des Olivettes | 3 | 3 453 €/m² | 113 m² |
| Rue Du Four De La Caux | 3 | 4 568 €/m² | 55 m² |
| La Peyssine | 2 | 2 835 €/m² | 179 m² |
| Saint-Esteve | 2 | 2 926 €/m² | 118 m² |
| Avenue De Cournonterral | 2 | 2 504 €/m² | 68 m² |
| Avenue De La Borniere | 2 | 3 757 €/m² | 49 m² |
| Avenue De La Gare | 2 | 2 866 €/m² | 117 m² |
| Chemin Du Bois | 2 | 3 572 €/m² | 101 m² |
| Cité Nouvelle | 2 | 2 812 €/m² | 101 m² |
| Rue Des Casernes | 2 | 2 367 €/m² | 74 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 2 | 4 173 €/m² | 129 m² |
| Rue Helene Boucher | 2 | 3 450 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 448 €
Prix de vente moyen
291 883 €
Prix max
580 100 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.