Chiffres clés
Le prix au m² Le Pian-Médoc est estimé à 2 903 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (3 489 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 365 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 786 €/m2 à 3 922 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 874 €/m², pour des prix variant de 1 385 € à 3 920 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 16,2 transactions pour 1 000 habitants, Le Pian-Médoc présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Soulac | 6 | 3 043 €/m² | 124 m² |
| Allée De Senejac | 5 | 2 952 €/m² | 146 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 5 | 2 926 €/m² | 168 m² |
| Allée Des Bruyeres | 3 | 3 867 €/m² | 58 m² |
| Chemin Duthil | 3 | 2 978 €/m² | 127 m² |
| Lotissement Du Lac | 3 | 3 398 €/m² | 110 m² |
| Route D Arsac | 3 | 2 613 €/m² | 89 m² |
| Rue Pasteur | 3 | 3 387 €/m² | 79 m² |
| Allée Des Girolles | 2 | 3 486 €/m² | 90 m² |
| Allée Du Medoc | 2 | 3 460 €/m² | 65 m² |
| Chemin Cazeau Biel | 2 | 3 194 €/m² | 101 m² |
| Chemin De La Boetie | 2 | 3 926 €/m² | 68 m² |
| Chemin Du Pas De Lartigue | 2 | 3 395 €/m² | 98 m² |
| Hameau Les Genets | 2 | 3 352 €/m² | 119 m² |
| Lotissement Domaine De Lartigue | 2 | 1 523 €/m² | 350 m² |
| Lotissement Les Arums | 2 | 3 014 €/m² | 119 m² |
| Rue Alfred De Musset | 2 | 2 388 €/m² | 112 m² |
| Rue Rosa Bonheur | 2 | 3 092 €/m² | 127 m² |
| Allée De Geneste | 1 | 2 504 €/m² | 113 m² |
| Allée Des Chataigniers | 1 | 3 910 €/m² | 107 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes