Chiffres clés
Appartements
2 215 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 376 €
Max marché : 3 011 €
Maisons
2 548 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 603 €
Max marché : 3 467 €
Le prix au m² à Pau est estimé à 2 264 €, soit 34% en-dessous de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 215 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 376 €/m2 à 3 011 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 548 €/m², pour des prix variant de 1 603 € à 3 467 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Pau est très majoritairement constitué d'appartements (85%).
Avec 21,2 transactions pour 1 000 habitants, à Pau présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
1780 ventes
● Appartements : 1517 (85%)
● Maisons : 263 (15%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard D Alsace Lorraine | 73 | 1 943 €/m² | 67 m² |
| Avenue Du Loup | 37 | 1 854 €/m² | 61 m² |
| Boulevard De La Paix | 37 | 2 319 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Du Cami Salie | 32 | 2 822 €/m² | 66 m² |
| Avenue De Montardon | 30 | 2 244 €/m² | 79 m² |
| Avenue Jean Mermoz | 28 | 2 011 €/m² | 60 m² |
| Rue Du Quatorze Juillet | 28 | 1 879 €/m² | 68 m² |
| Avenue Des Lilas | 24 | 2 520 €/m² | 52 m² |
| Avenue Du 18Eme Ri | 24 | 2 225 €/m² | 59 m² |
| Rue Carnot | 24 | 1 995 €/m² | 72 m² |
| Rue Castetnau | 22 | 2 263 €/m² | 54 m² |
| Rue Michel Hounau | 22 | 2 315 €/m² | 59 m² |
| Boulevard Recteur Jean Sarrailh | 21 | 1 719 €/m² | 61 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 20 | 2 281 €/m² | 68 m² |
| Rue D'etigny | 20 | 1 848 €/m² | 76 m² |
| Avenue Trespoey | 18 | 2 493 €/m² | 96 m² |
| Rue Emile Garet | 18 | 1 849 €/m² | 45 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 17 | 2 217 €/m² | 80 m² |
| Rue Du Sgt Bernes Cambot | 16 | 1 977 €/m² | 62 m² |
| Avenue De Buros | 15 | 2 103 €/m² | 80 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 231 €
Prix de vente moyen
161 968 €
Prix max
1 326 581 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.