Chiffres clés
Appartements
3 542 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 957 €
Max marché : 5 233 €
Maisons
4 715 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 024 €
Max marché : 6 577 €
Le prix au m² à Passy est estimé à 3 948 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 542 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 957 €/m2 à 5 233 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 715 €/m², pour des prix variant de 3 024 € à 6 577 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 33% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 65% des transactions, contre 35% pour les maisons.
Avec 11,5 transactions pour 1 000 habitants, à Passy présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
130 ventes
● Appartements : 85 (65%)
● Maisons : 45 (35%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Docteur Jacques Arnaud | 8 | 3 381 €/m² | 65 m² |
| Rue Du Prarion | 7 | 3 541 €/m² | 61 m² |
| Route De Martel De Janville | 4 | 3 115 €/m² | 39 m² |
| Route Du Plateau D Assy | 4 | 4 327 €/m² | 128 m² |
| Rue D Anterne | 4 | 2 674 €/m² | 48 m² |
| Rue De L Eglise | 4 | 2 415 €/m² | 61 m² |
| Rue Paul Corbin | 4 | 3 341 €/m² | 190 m² |
| Allée Du Clos Blanc | 3 | 2 703 €/m² | 79 m² |
| Avenue De L Aerodrome | 3 | 4 403 €/m² | 79 m² |
| Avenue Du Coteau | 3 | 3 798 €/m² | 36 m² |
| Chemin De La Chapt | 3 | 5 338 €/m² | 54 m² |
| Descente De Saint Antoine | 3 | 3 004 €/m² | 66 m² |
| Rue De La Centrale | 3 | 3 845 €/m² | 70 m² |
| Ahier Du Milieu | 2 | 7 800 €/m² | 33 m² |
| Avenue De St Martin | 2 | 3 538 €/m² | 115 m² |
| Avenue Henri Ducoudray | 2 | 3 415 €/m² | 86 m² |
| Avenue Paul Eluard | 2 | 3 601 €/m² | 55 m² |
| Chemin De La Charretiere | 2 | 3 132 €/m² | 74 m² |
| Impasse Clos Saint Pierre | 2 | 6 394 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Couttetaz | 2 | 4 135 €/m² | 58 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 777 €
Prix de vente moyen
308 760 €
Prix max
947 800 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.