Chiffres clés
Le prix au m² Passais est estimé à 988 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 6 000 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 6 000 €/m2 à 6 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 779 €/m², pour des prix variant de 250 € à 1 772 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 87% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 31,3 transactions pour 1 000 habitants, Passais présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Normandie Maine | 2 | 935 €/m² | 108 m² |
| Rue De Le Baillee Montaval | 2 | 712 €/m² | 69 m² |
| Rue Du Marche | 2 | 3 482 €/m² | 37 m² |
| Dominel | 1 | 451 €/m² | 665 m² |
| La Bajardiere | 1 | 2 220 €/m² | 73 m² |
| La Basse Pilonniere | 1 | 877 €/m² | 142 m² |
| La Mare | 1 | 13 €/m² | 40 m² |
| La Verrie | 1 | 1 772 €/m² | 127 m² |
| La Vieille Baillee | 1 | 500 €/m² | 190 m² |
| Le Bas Angle | 1 | 476 €/m² | 82 m² |
| Le Chesnel | 1 | 739 €/m² | 140 m² |
| Le Hardouin | 1 | 489 €/m² | 174 m² |
| Le Pave | 1 | 1 583 €/m² | 60 m² |
| Le Petit Rocher | 1 | 615 €/m² | 120 m² |
| Les Buissons | 1 | 250 €/m² | 240 m² |
| Impasse Alberic De Clermont | 1 | 389 €/m² | 180 m² |
| Impasse De Cherence | 1 | 2 008 €/m² | 129 m² |
| Route De St Fraimbault | 1 | 392 €/m² | 204 m² |
| Rue De Bretagne | 1 | 714 €/m² | 56 m² |
| Rue De La Gueriniere | 1 | 467 €/m² | 300 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes