Chiffres clés
Appartements
1 024 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 678 €
Max marché : 1 407 €
Maisons
2 802 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 700 €
Max marché : 1 801 €
Le prix au m² à Parthenay est estimé à 2 318 €, soit 68% au-dessus de la moyenne départementale (1 378 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 024 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 678 €/m2 à 1 407 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 802 €/m², pour des prix variant de 700 € à 1 801 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 174% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (73%), avec peu d'appartements (27%).
Avec 17,3 transactions pour 1 000 habitants, à Parthenay présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
180 ventes
● Appartements : 49 (27%)
● Maisons : 131 (73%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 8 | 1 851 €/m² | 478 m² |
| Rue De Chateaudun | 8 | 892 €/m² | 74 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 7 | 1 495 €/m² | 103 m² |
| Boulevard De La Meilleraye | 5 | 1 030 €/m² | 139 m² |
| Rue Louis Aguillon | 5 | 820 €/m² | 129 m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 4 | 800 €/m² | 205 m² |
| Rue Du Sepulcre | 4 | 1 209 €/m² | 73 m² |
| Avenue Aristide Briand | 3 | 1 125 €/m² | 83 m² |
| Avenue Du Marechal Leclerc | 3 | 901 €/m² | 121 m² |
| Avenue Du President Wilson | 3 | 511 €/m² | 153 m² |
| Boulevard Des Sires De Parthenay | 3 | 1 287 €/m² | 56 m² |
| Rue Claude Debussy | 3 | 1 080 €/m² | 88 m² |
| Rue De La Paix | 3 | 1 778 €/m² | 78 m² |
| Rue De Manakara | 3 | 1 202 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Marchioux | 3 | 1 022 €/m² | 87 m² |
| Allée De Saintonge | 2 | 1 345 €/m² | 103 m² |
| Allée Jules Ferry | 2 | 1 259 €/m² | 76 m² |
| Impasse Anatole France | 2 | 1 229 €/m² | 28 m² |
| Place Georges Picard | 2 | 665 €/m² | 74 m² |
| Rue Alsace Lorraine | 2 | 954 €/m² | 85 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 176 €
Prix de vente moyen
251 022 €
Prix max
24 500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.