Chiffres clés
Appartements
1 683 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 400 €
Max marché : 1 967 €
Maisons
1 544 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 558 €
Max marché : 2 554 €
Le prix au m² à Ouveillan est estimé à 1 550 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (2 255 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 683 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 400 €/m2 à 1 967 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 544 €/m², pour des prix variant de 558 € à 2 554 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 21,4 transactions pour 1 000 habitants, à Ouveillan présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
47 ventes
● Appartements : 2 (4%)
● Maisons : 45 (96%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Saint Chinian | 3 | 627 €/m² | 256 m² |
| Rue Du Ponant | 3 | 2 377 €/m² | 80 m² |
| Avenue D Argeliers | 2 | 1 559 €/m² | 112 m² |
| Avenue De Narbonne | 2 | 1 161 €/m² | 90 m² |
| Boulevard Robespierre | 2 | 432 €/m² | 73 m² |
| Rue Du Portail Bourguet | 2 | 735 €/m² | 215 m² |
| Rue Du Recteur Amadou | 2 | 2 262 €/m² | 94 m² |
| Rue Malardeau | 2 | 1 721 €/m² | 52 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 607 €/m² | 111 m² |
| Rue Saint Just | 2 | 1 683 €/m² | 58 m² |
| Rue Sarvisse | 2 | 1 352 €/m² | 53 m² |
| Rue Simone Veil | 2 | 2 563 €/m² | 84 m² |
| Chemin De Fontcalvy | 1 | 2 272 €/m² | 92 m² |
| Chemin De Salleles | 1 | 1 464 €/m² | 105 m² |
| Boulevard Gambetta | 1 | 558 €/m² | 213 m² |
| Impasse Debussy | 1 | 1 188 €/m² | 300 m² |
| Impasse Des Voyageurs | 1 | 2 449 €/m² | 66 m² |
| Impasse Du Fort | 1 | 1 464 €/m² | 97 m² |
| Mail Dal Peiral | 1 | 2 666 €/m² | 80 m² |
| Place Rouquier | 1 | 2 833 €/m² | 66 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 464 €
Prix de vente moyen
154 859 €
Prix max
474 750 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.