Chiffres clés
Appartements
3 862 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 520 €
Max marché : 4 915 €
Maisons
3 522 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 871 €
Max marché : 5 149 €
Le prix au m² à Ouistreham est estimé à 3 687 €, soit 31% au-dessus de la moyenne départementale (2 805 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 862 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 520 €/m2 à 4 915 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 522 €/m², pour des prix variant de 1 871 € à 5 149 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 49% d'appartements et 51% de maisons.
Avec 22,4 transactions pour 1 000 habitants, à Ouistreham présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
208 ventes
● Appartements : 101 (49%)
● Maisons : 107 (51%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Pasteur | 10 | 3 676 €/m² | 47 m² |
| Rue De Fontenelle | 9 | 4 460 €/m² | 27 m² |
| Avenue Du General Leclerc | 7 | 2 862 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Commandant Kieffer | 7 | 3 693 €/m² | 45 m² |
| Avenue Andry | 6 | 3 680 €/m² | 73 m² |
| Avenue De La Mer | 6 | 5 912 €/m² | 43 m² |
| Avenue De La Resistance | 6 | 2 699 €/m² | 58 m² |
| Avenue Du Marechal Foch | 6 | 3 714 €/m² | 90 m² |
| Avenue Du Phare | 6 | 3 679 €/m² | 79 m² |
| Avenue Georges Clemenceau | 6 | 3 821 €/m² | 86 m² |
| Rue Leverrier | 6 | 3 785 €/m² | 53 m² |
| Avenue Guillaume Le Conquerant | 5 | 3 229 €/m² | 46 m² |
| Quai Charcot | 5 | 3 608 €/m² | 50 m² |
| Route De Lion | 5 | 7 445 €/m² | 58 m² |
| Boulevard Marechal Joffre | 4 | 6 250 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Victoire | 4 | 3 382 €/m² | 84 m² |
| Rue Du Tour De Ville | 4 | 3 473 €/m² | 84 m² |
| Domaine Du Clos Guillaume | 3 | 3 197 €/m² | 68 m² |
| Allée Des Jacobins | 3 | 3 058 €/m² | 51 m² |
| Avenue De La Plage | 3 | 4 121 €/m² | 64 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 500 €
Prix de vente moyen
261 388 €
Prix max
1 820 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.