Chiffres clés
Appartements
1 638 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 941 €
Max marché : 2 167 €
Maisons
1 560 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 721 €
Max marché : 2 286 €
Le prix au m² à Orthez est estimé à 1 598 €, soit 53% en-dessous de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 638 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 941 €/m2 à 2 167 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 560 €/m², pour des prix variant de 721 € à 2 286 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 5% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 48% d'appartements et 52% de maisons.
Avec 18,8 transactions pour 1 000 habitants, à Orthez présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
196 ventes
● Appartements : 95 (48%)
● Maisons : 101 (52%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Lapeyrere | 15 | 1 818 €/m² | 48 m² |
| Rue Gaston Plante | 9 | 1 954 €/m² | 64 m² |
| Rue Des Freres Reclus | 8 | 1 868 €/m² | 77 m² |
| Rue Saint Gilles | 8 | 1 204 €/m² | 124 m² |
| Avenue Du Huit Mai | 5 | 1 765 €/m² | 53 m² |
| Rue Aristide Briand | 5 | 1 742 €/m² | 88 m² |
| ZAC Saint Sigismond | 4 | 1 753 €/m² | 64 m² |
| Avenue Georges Moutet | 3 | 1 026 €/m² | 179 m² |
| Impasse D Aspe | 3 | 1 025 €/m² | 71 m² |
| Impasse De L Ecorcherie | 3 | 2 116 €/m² | 71 m² |
| Impasse Des Champs | 3 | 1 821 €/m² | 53 m² |
| Impasse Paul Jean Toulet | 3 | 2 117 €/m² | 68 m² |
| Place Brossers | 3 | 541 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Jacobins | 3 | 1 496 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Pont Vieux | 3 | 1 477 €/m² | 78 m² |
| Rue Guanille | 3 | 2 001 €/m² | 110 m² |
| Rue Saint Pierre | 3 | 1 077 €/m² | 96 m² |
| Broussez | 2 | 1 294 €/m² | 187 m² |
| Qrt De Bignau | 2 | 1 655 €/m² | 167 m² |
| Avenue Daniel Argote | 2 | 1 535 €/m² | 150 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 695 €
Prix de vente moyen
158 651 €
Prix max
2 280 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.