Chiffres clés
Appartements
500 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 500 €
Max marché : 500 €
Maisons
2 300 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 543 €
Max marché : 3 470 €
Le prix au m² à Ortaffa est estimé à 2 238 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 500 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 500 €/m2 à 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 300 €/m², pour des prix variant de 543 € à 3 470 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 360% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (97%), avec peu d'appartements (3%).
Avec 22,3 transactions pour 1 000 habitants, à Ortaffa présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
29 ventes
● Appartements : 1 (3%)
● Maisons : 28 (97%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Village | 8 | 1 966 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Carlit | 6 | 2 906 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Laicite | 2 | 3 246 €/m² | 147 m² |
| Rue Sant Jordi | 2 | 916 €/m² | 259 m² |
| Els Horts | 1 | 367 €/m² | 120 m² |
| Vinyer De Palau | 1 | 543 €/m² | 230 m² |
| Lotissement Du Canigou | 1 | 4 014 €/m² | 71 m² |
| Rue De La Caranca | 1 | 3 281 €/m² | 64 m² |
| Rue De La Massane | 1 | 2 613 €/m² | 145 m² |
| Rue De Llinas | 1 | 2 805 €/m² | 82 m² |
| Rue De Mariailles | 1 | 2 700 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Boulistes | 1 | 500 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Cortalets | 1 | 1 768 €/m² | 137 m² |
| Rue Des Glycines | 1 | 2 500 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Genet D'or | 1 | 2 316 €/m² | 87 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 330 €
Prix de vente moyen
223 603 €
Prix max
788 600 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.