Chiffres clés
Appartements
4 504 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 160 €
Max marché : 5 976 €
Maisons
4 312 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 637 €
Max marché : 5 679 €
Le prix au m² à Orsay est estimé à 4 398 €, soit 36% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 504 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 160 €/m2 à 5 976 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 312 €/m², pour des prix variant de 2 637 € à 5 679 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 11,0 transactions pour 1 000 habitants, à Orsay présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
179 ventes
● Appartements : 80 (45%)
● Maisons : 99 (55%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 17 | 5 055 €/m² | 68 m² |
| Rue Charles De Gaulle | 11 | 4 574 €/m² | 61 m² |
| Rue Aristide Briand | 8 | 4 512 €/m² | 74 m² |
| Rue De Versailles | 8 | 3 830 €/m² | 125 m² |
| Boulevard De Mondetour | 6 | 3 674 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Dubreuil | 6 | 4 851 €/m² | 28 m² |
| Rue Andre Maginot | 6 | 5 198 €/m² | 58 m² |
| Rue De Lozere | 6 | 3 232 €/m² | 155 m² |
| Avenue Des Bleuets | 5 | 3 548 €/m² | 92 m² |
| Avenue Saint Laurent | 5 | 6 335 €/m² | 79 m² |
| Passage Du Chemin De Fer | 4 | 4 484 €/m² | 45 m² |
| Chemin Du Bois Des Rames | 3 | 4 031 €/m² | 74 m² |
| Passage Des Saules | 3 | 3 907 €/m² | 49 m² |
| Route De Montlhery | 3 | 3 665 €/m² | 137 m² |
| Rue Francois Leroux | 3 | 3 808 €/m² | 41 m² |
| Rue Louis Scocard | 3 | 3 604 €/m² | 101 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 | 5 196 €/m² | 64 m² |
| Allée Du Coteau | 2 | 4 138 €/m² | 108 m² |
| Allée Du Sequoia | 2 | 4 733 €/m² | 111 m² |
| Avenue D Orsay | 2 | 4 322 €/m² | 76 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 161 €
Prix de vente moyen
353 962 €
Prix max
1 300 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.