Chiffres clés
Le prix au m² à Noisiel est estimé à 3 305 €, soit 11% au-dessus de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 282 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 197 €/m2 à 4 364 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 349 €/m², pour des prix variant de 3 010 € à 3 846 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les appartements représentent 65% des transactions, contre 35% pour les maisons.
Avec 6,3 transactions pour 1 000 habitants, à Noisiel présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Cours Du Buisson | 11 | 3 418 €/m² | 69 m² |
| Cours Des Roches | 7 | 2 738 €/m² | 65 m² |
| Rue Henri Menier | 5 | 3 430 €/m² | 82 m² |
| Allée Claude Monet | 4 | 3 506 €/m² | 92 m² |
| Allée De La Ferme | 4 | 3 982 €/m² | 65 m² |
| Place Jules Verne | 4 | 3 419 €/m² | 88 m² |
| Allée De L'escopette | 3 | 2 346 €/m² | 85 m² |
| Allée De La Malvoisine | 3 | 4 585 €/m² | 61 m² |
| Allée Pierre Beregovoy | 3 | 4 025 €/m² | 59 m² |
| Square De Flandre | 3 | 3 372 €/m² | 94 m² |
| Square Du Renard | 3 | 3 367 €/m² | 61 m² |
| Square Georges Politzer | 3 | 2 386 €/m² | 88 m² |
| Allée Denis Diderot | 2 | 2 836 €/m² | 77 m² |
| Allée Des Noyers | 2 | 3 602 €/m² | 57 m² |
| Allée Du Furet | 2 | 3 253 €/m² | 82 m² |
| Avenue Louis Pasteur | 2 | 3 343 €/m² | 91 m² |
| Promenade Francois Rabelais | 2 | 3 095 €/m² | 86 m² |
| Rue Albert Menier | 2 | 783 €/m² | 75 m² |
| Rue Claire Menier | 2 | 3 272 €/m² | 93 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 2 | 3 561 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes