Chiffres clés
Appartements
745 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 745 €
Max marché : 745 €
Maisons
986 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 404 €
Max marché : 2 096 €
Le prix au m² à Niherne est estimé à 974 €, soit 8% en-dessous de la moyenne départementale (1 055 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 745 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 745 €/m2 à 745 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 986 €/m², pour des prix variant de 404 € à 2 096 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 32% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 13,1 transactions pour 1 000 habitants, à Niherne présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 1 (5%)
● Maisons : 20 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Saura | 3 | 1 127 €/m² | 147 m² |
| Rue Du Chem De Ronde | 3 | 858 €/m² | 142 m² |
| La Roche | 1 | 2 096 €/m² | 136 m² |
| Les Champs D En Bas | 1 | 2 130 €/m² | 70 m² |
| Les Chereaux | 1 | 1 809 €/m² | 94 m² |
| Parcay | 1 | 222 €/m² | 360 m² |
| Chemin De Ronde | 1 | 855 €/m² | 214 m² |
| Impasse De L Eglise | 1 | 720 €/m² | 125 m² |
| Place De L Eglise | 1 | 931 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Croix Aux Ladres | 1 | 404 €/m² | 136 m² |
| Rue De La Demoiselle | 1 | 1 429 €/m² | 77 m² |
| Rue Des Plantes | 1 | 488 €/m² | 242 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 1 | 0 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Chateau | 1 | 745 €/m² | 204 m² |
| Rue Du Tecq | 1 | 1 174 €/m² | 132 m² |
| Rue Edme Richard | 1 | 663 €/m² | 83 m² |
| Rue Petite Du Chateau | 1 | 840 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
855 €
Prix de vente moyen
121 862 €
Prix max
285 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.