Chiffres clés
Maisons
1 767 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 698 €
Max marché : 3 141 €
Le prix au m² à Nieulle-sur-Seudre est estimé à 1 767 €, soit 41% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 767 €/m², pour des prix variant de 698 € à 3 141 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Nieulle-sur-Seudre présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
20 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 20 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Hortensias | 3 | 2 168 €/m² | 180 m² |
| Impasse Des Martinets | 2 | 1 219 €/m² | 148 m² |
| Rue Des Glycines | 2 | 924 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Tamaris | 2 | 1 794 €/m² | 197 m² |
| Rue Du Chemin Bas | 2 | 1 347 €/m² | 101 m² |
| Impasse Des Begonias | 1 | 1 726 €/m² | 152 m² |
| Impasse Des Bleuets | 1 | 1 810 €/m² | 105 m² |
| Route Du Port Paradis | 1 | 1 085 €/m² | 212 m² |
| Rue De La Cour Des Landes | 1 | 3 141 €/m² | 78 m² |
| Rue De Tourtelot | 1 | 2 551 €/m² | 85 m² |
| Rue Des Boguets | 1 | 2 178 €/m² | 119 m² |
| Rue Des Echives | 1 | 2 898 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Fauvettes | 1 | 1 415 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Moulin | 1 | 1 467 €/m² | 184 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 694 €
Prix de vente moyen
231 694 €
Prix max
1 058 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.