Chiffres clés
Le prix au m² à Nieul-sur-Mer est estimé à 3 690 €, soit 22% au-dessus de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 981 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 399 €/m2 à 4 548 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 672 €/m², pour des prix variant de 2 020 € à 5 169 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (94%), avec peu d'appartements (6%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Nieul-sur-Mer présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Chateau | 5 | 2 473 €/m² | 173 m² |
| Rue De Beauregard | 4 | 3 317 €/m² | 142 m² |
| Rue De Lauzieres | 4 | 3 202 €/m² | 133 m² |
| Rue De Marsilly | 4 | 3 277 €/m² | 132 m² |
| Avenue De La Rochelle | 3 | 3 548 €/m² | 89 m² |
| Rue Nalbret | 3 | 3 497 €/m² | 112 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 | 6 378 €/m² | 106 m² |
| Rue Des Alizes | 2 | 4 070 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Mille Fleurs | 2 | 4 308 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Peux Du Roy | 2 | 5 124 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Port | 2 | 2 323 €/m² | 169 m² |
| Rue Saint Blaise | 2 | 2 280 €/m² | 82 m² |
| Chemin De L Ouaille | 1 | 5 938 €/m² | 96 m² |
| Impasse De La Chapelle | 1 | 4 086 €/m² | 210 m² |
| Impasse De La Grive | 1 | 3 506 €/m² | 77 m² |
| Impasse De La Patelle | 1 | 5 003 €/m² | 73 m² |
| Impasse Des Frenes | 1 | 4 278 €/m² | 180 m² |
| Impasse Des Pones | 1 | 2 876 €/m² | 194 m² |
| Impasse Du Canada | 1 | 4 177 €/m² | 113 m² |
| Lotissement Les Mille Fleurs | 1 | 3 200 €/m² | 75 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes