Chiffres clés
Maisons
1 659 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 591 €
Max marché : 3 182 €
Le prix au m² à Nieul-lès-Saintes est estimé à 1 659 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 659 €/m², pour des prix variant de 591 € à 3 182 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,0 transactions pour 1 000 habitants, à Nieul-lès-Saintes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
17 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 17 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Charbonniers | 2 | 1 823 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Colombier | 2 | 716 €/m² | 281 m² |
| Rue Du Quereux | 2 | 1 056 €/m² | 114 m² |
| Maison Du Loup | 1 | 3 202 €/m² | 89 m² |
| Chemin De Gaterat | 1 | 2 096 €/m² | 260 m² |
| Impasse Des Capucines | 1 | 2 429 €/m² | 105 m² |
| Place Jarzat | 1 | 2 583 €/m² | 60 m² |
| Rue Camille Vinet | 1 | 650 €/m² | 100 m² |
| Rue De L'enclume | 1 | 3 182 €/m² | 154 m² |
| Rue De La Croix De Bois | 1 | 653 €/m² | 452 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 | 1 189 €/m² | 206 m² |
| Rue Des Ardillers | 1 | 1 368 €/m² | 87 m² |
| Rue Des Oiseaux | 1 | 937 €/m² | 224 m² |
| Rue Jehan Chaudrier | 1 | 2 732 €/m² | 116 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 368 €
Prix de vente moyen
224 432 €
Prix max
545 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.