Chiffres clés
Maisons
1 095 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 591 €
Max marché : 1 731 €
Le prix au m² à Nieul-le-Virouil est estimé à 1 095 €, soit 64% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 095 €/m², pour des prix variant de 591 € à 1 731 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 13,3 transactions pour 1 000 habitants, à Nieul-le-Virouil présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Beau Chene | 1 | 1 731 €/m² | 364 m² |
| Avenue De Bellevue | 1 | 596 €/m² | 178 m² |
| Chemin Maison Neuve | 1 | 1 031 €/m² | 174 m² |
| Chemin Touvenot | 1 | 933 €/m² | 150 m² |
| Impasse De La Poste | 1 | 943 €/m² | 53 m² |
| Route De Guitinieres | 1 | 1 304 €/m² | 92 m² |
| Rue D Allas | 1 | 591 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Boulangerie | 1 | 1 628 €/m² | 43 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 031 €
Prix de vente moyen
170 050 €
Prix max
630 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.