Chiffres clés
Appartements
5 087 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 457 €
Max marché : 6 429 €
Maisons
4 974 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 604 €
Max marché : 5 896 €
Le prix au m² à Neydens est estimé à 5 020 €, soit 3% au-dessus de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 087 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 457 €/m2 à 6 429 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 974 €/m², pour des prix variant de 2 604 € à 5 896 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 18,0 transactions pour 1 000 habitants, à Neydens présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
27 ventes
● Appartements : 11 (41%)
● Maisons : 16 (59%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin Neuf | 4 | 5 384 €/m² | 77 m² |
| Route De La Salette | 3 | 4 054 €/m² | 137 m² |
| Allée De L Oree Du Bois | 2 | 5 494 €/m² | 137 m² |
| Chemin D Huffin | 2 | 4 589 €/m² | 115 m² |
| Chemin Des Arales | 2 | 3 785 €/m² | 87 m² |
| Chemin Du Pan De Cire | 2 | 6 563 €/m² | 102 m² |
| Impasse Du Champ De Devant | 2 | 4 967 €/m² | 183 m² |
| Route D Annecy | 2 | 3 596 €/m² | 81 m² |
| Route Des Mouilles | 2 | 6 546 €/m² | 82 m² |
| Chemin De La Chapelle | 1 | 5 896 €/m² | 154 m² |
| Chemin De Verrieres | 1 | 4 645 €/m² | 128 m² |
| Chemin Des Sources | 1 | 4 937 €/m² | 158 m² |
| Chemin Des Vignes | 1 | 5 659 €/m² | 122 m² |
| Impasse Les Residences Du Saleve | 1 | 4 657 €/m² | 100 m² |
| Rue Du Mail | 1 | 4 970 €/m² | 94 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 937 €
Prix de vente moyen
547 886 €
Prix max
1 079 970 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.