Chiffres clés
Appartements
1 038 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 508 €
Max marché : 1 507 €
Maisons
1 270 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 564 €
Max marché : 2 089 €
Le prix au m² à Nevers est estimé à 1 118 €, soit 10% au-dessus de la moyenne départementale (1 013 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 038 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 508 €/m2 à 1 507 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 270 €/m², pour des prix variant de 564 € à 2 089 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 22% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 66% des transactions, contre 34% pour les maisons.
Avec 15,9 transactions pour 1 000 habitants, à Nevers présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
599 ventes
● Appartements : 393 (66%)
● Maisons : 206 (34%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Moliere | 15 | 891 €/m² | 68 m² |
| Rue De Marzy | 13 | 961 €/m² | 77 m² |
| Avenue General De Gaulle | 12 | 1 035 €/m² | 108 m² |
| Rue De Nievre | 11 | 1 084 €/m² | 73 m² |
| Rue De Parigny | 11 | 1 021 €/m² | 81 m² |
| Faubourg Du Grand Mouesse | 10 | 808 €/m² | 90 m² |
| Rue D Alsace Lorraine | 10 | 1 489 €/m² | 58 m² |
| Rue De La Motte | 10 | 949 €/m² | 52 m² |
| Rue Des Montapins | 10 | 1 188 €/m² | 180 m² |
| Rue Du Rivage | 10 | 882 €/m² | 71 m² |
| Avenue Colbert | 9 | 1 437 €/m² | 75 m² |
| Boulevard Jerome Tresaguet | 9 | 1 148 €/m² | 71 m² |
| Boulevard De La Republique | 8 | 1 241 €/m² | 87 m² |
| Boulevard Du Pre Plantin | 8 | 1 322 €/m² | 33 m² |
| Boulevard Victor Hugo | 8 | 1 343 €/m² | 70 m² |
| Rue St Benin | 8 | 1 006 €/m² | 40 m² |
| Rue Blaise Pascal | 7 | 634 €/m² | 84 m² |
| Rue Claude Parent | 7 | 1 185 €/m² | 51 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 7 | 982 €/m² | 57 m² |
| Rue Melle Bourgeois | 7 | 1 055 €/m² | 88 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 063 €
Prix de vente moyen
98 741 €
Prix max
1 330 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.