Chiffres clés
Appartements
780 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 143 €
Max marché : 1 411 €
Maisons
1 242 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 400 €
Max marché : 1 917 €
Le prix au m² à Néris-les-Bains est estimé à 1 068 €, soit 11% en-dessous de la moyenne départementale (1 200 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 780 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 143 €/m2 à 1 411 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 242 €/m², pour des prix variant de 400 € à 1 917 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 59% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 38% d'appartements et 62% de maisons.
Avec 19,6 transactions pour 1 000 habitants, à Néris-les-Bains présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
53 ventes
● Appartements : 20 (38%)
● Maisons : 33 (62%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue General De Gaulle | 4 | 712 €/m² | 76 m² |
| Boulevard Des Arenes | 3 | 776 €/m² | 153 m² |
| Rue Barra | 3 | 982 €/m² | 43 m² |
| Rue Commandant Goetschy | 3 | 243 €/m² | 74 m² |
| Rue Favieres | 3 | 508 €/m² | 93 m² |
| Avenue Reignier | 2 | 2 959 €/m² | 46 m² |
| Rue Cuvier | 2 | 822 €/m² | 44 m² |
| Rue Des Fleurs | 2 | 1 877 €/m² | 89 m² |
| Rue Des Mesanges | 2 | 1 675 €/m² | 84 m² |
| Rue Moliere | 2 | 1 034 €/m² | 65 m² |
| Rue Pasteur | 2 | 2 067 €/m² | 118 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 | 1 072 €/m² | 46 m² |
| La Brasserie | 1 | 1 185 €/m² | 135 m² |
| Les Boulades | 1 | 888 €/m² | 107 m² |
| Les Ferrieres | 1 | 738 €/m² | 65 m² |
| Les Roberts | 1 | 500 €/m² | 80 m² |
| Avenue Des Billoux | 1 | 1 449 €/m² | 127 m² |
| Chemin Des Buis | 1 | 352 €/m² | 110 m² |
| Cité Des Ferrieres | 1 | 707 €/m² | 82 m² |
| Cours Des Chorles | 1 | 1 452 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 034 €
Prix de vente moyen
90 954 €
Prix max
266 100 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.