Chiffres clés
Maisons
2 089 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 894 €
Max marché : 4 000 €
Le prix au m² à Neffiès est estimé à 2 089 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 089 €/m², pour des prix variant de 894 € à 4 000 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Neffiès présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Lotissement Le Clos De Saint Alban | 2 | 2 810 €/m² | 70 m² |
| Rue Du Potarouch | 2 | 3 557 €/m² | 52 m² |
| Allée Des Tamaris | 1 | 2 743 €/m² | 90 m² |
| Chemin De Buffe Vents | 1 | 2 041 €/m² | 382 m² |
| Chemin De Caux Vieux | 1 | 4 000 €/m² | 142 m² |
| Chemin De La Marelle | 1 | 1 305 €/m² | 450 m² |
| Chemin De La Source | 1 | 1 632 €/m² | 190 m² |
| Chemin Des Mines | 1 | 1 824 €/m² | 190 m² |
| Grande Rue Grand Rue | 1 | 1 594 €/m² | 65 m² |
| Lotissement Le Clos De La Matte | 1 | 2 324 €/m² | 105 m² |
| Place Lieutenant Paul Gauffre | 1 | 1 211 €/m² | 73 m² |
| Plan Pradines | 1 | 802 €/m² | 81 m² |
| Rue Des Aires Hautes | 1 | 1 401 €/m² | 78 m² |
| Rue Du Conseil General | 1 | 2 116 €/m² | 140 m² |
| Rue Montee Des Remparts | 1 | 986 €/m² | 65 m² |
| Rue St Alban | 1 | 894 €/m² | 95 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 824 €
Prix de vente moyen
252 786 €
Prix max
779 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.