Chiffres clés
Appartements
934 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 419 €
Max marché : 1 450 €
Maisons
1 350 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 586 €
Max marché : 1 986 €
Le prix au m² à Neaux est estimé à 1 246 €, soit 22% en-dessous de la moyenne départementale (1 593 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 934 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 419 €/m2 à 1 450 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 350 €/m², pour des prix variant de 586 € à 1 986 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 45% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (75%), avec peu d'appartements (25%).
Avec 16,0 transactions pour 1 000 habitants, à Neaux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 2 (25%)
● Maisons : 6 (75%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 3 | 1 129 €/m² | 143 m² |
| Chemin Des Carrieres | 1 | 419 €/m² | 43 m² |
| Chemin Les Terroliers | 1 | 1 986 €/m² | 146 m² |
| Route De Napoleon | 1 | 792 €/m² | 216 m² |
| Rue De L Egalite | 1 | 1 956 €/m² | 86 m² |
| Rue Des Jardins De L Etang | 1 | 1 427 €/m² | 134 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 427 €
Prix de vente moyen
167 060 €
Prix max
290 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.