Chiffres clés
Maisons
5 710 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 286 €
Max marché : 1 857 €
Le prix au m² à Néant-sur-Yvel est estimé à 5 710 €, soit 106% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 710 €/m², pour des prix variant de 286 € à 1 857 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Néant-sur-Yvel présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 12 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Ville Aux Feuves | 3 | 785 €/m² | 126 m² |
| La Ville Agnes | 1 | 1 487 €/m² | 30 m² |
| La Ville Boulard | 1 | 574 €/m² | 61 m² |
| La Ville Coquelin | 1 | 1 857 €/m² | 70 m² |
| Le Bois Bily | 1 | 286 €/m² | 140 m² |
| Le Moulin Du Bois De La Ro | 1 | 58 500 €/m² | 20 m² |
| Moulin Du Bouexis | 1 | 108 €/m² | 1 296 m² |
| Hameau Des Legendes | 1 | 1 702 €/m² | 94 m² |
| Rue Du Cazac | 1 | 745 €/m² | 108 m² |
| Rue Duchesse Anne De Bretagne | 1 | 902 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
902 €
Prix de vente moyen
181 925 €
Prix max
1 170 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.