Chiffres clés
Appartements
1 604 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 779 €
Max marché : 2 554 €
Maisons
1 740 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 928 €
Max marché : 2 216 €
Le prix au m² à Narcastet est estimé à 1 695 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (3 436 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 604 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 779 €/m2 à 2 554 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 740 €/m², pour des prix variant de 928 € à 2 216 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 33% d'appartements et 67% de maisons.
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Narcastet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 3 (33%)
● Maisons : 6 (67%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Pic Du Midi | 3 | 2 080 €/m² | 95 m² |
| Route De Nay | 2 | 1 849 €/m² | 145 m² |
| Route Du Moulin | 2 | 1 129 €/m² | 146 m² |
| Chemin Lacarrau | 1 | 928 €/m² | 194 m² |
| Impasse Ballinou | 1 | 2 130 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 991 €
Prix de vente moyen
199 476 €
Prix max
276 900 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.