Chiffres clés
Appartements
3 439 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 436 €
Max marché : 4 536 €
Maisons
3 311 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 835 €
Max marché : 5 068 €
Le prix au m² à Mouvaux est estimé à 3 344 €, soit 49% au-dessus de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 439 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 436 €/m2 à 4 536 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 311 €/m², pour des prix variant de 1 835 € à 5 068 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (74%), avec peu d'appartements (26%).
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, à Mouvaux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
234 ventes
● Appartements : 60 (26%)
● Maisons : 174 (74%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Lille | 15 | 3 143 €/m² | 123 m² |
| Rue De Roubaix | 9 | 3 754 €/m² | 92 m² |
| Rue Des Duriez | 9 | 4 438 €/m² | 126 m² |
| Rue Mirabeau | 9 | 4 368 €/m² | 93 m² |
| Rue De Tourcoing | 8 | 3 081 €/m² | 98 m² |
| Rue Faidherbe | 8 | 3 284 €/m² | 72 m² |
| Rue De Turenne | 7 | 2 578 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Congo | 7 | 3 083 €/m² | 75 m² |
| Rue Pasteur | 7 | 2 466 €/m² | 98 m² |
| Rue Jean Bart | 6 | 2 254 €/m² | 74 m² |
| Rue Henri Terryn | 5 | 3 465 €/m² | 88 m² |
| Rue Joseph Hentges | 5 | 2 662 €/m² | 77 m² |
| Carriere Des Pres | 4 | 3 362 €/m² | 104 m² |
| Boulevard Carnot | 4 | 3 682 €/m² | 218 m² |
| Boulevard De La Marne | 4 | 3 191 €/m² | 77 m² |
| Rue D Alsace Lorraine | 4 | 3 633 €/m² | 87 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 4 | 3 113 €/m² | 99 m² |
| Rue Gallieni | 4 | 2 909 €/m² | 209 m² |
| Rue Guy Moquet | 4 | 3 787 €/m² | 117 m² |
| Rue Jules Watteeuw | 4 | 2 753 €/m² | 101 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 267 €
Prix de vente moyen
364 159 €
Prix max
1 596 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.