Chiffres clés
Le prix au m² à Morsang-sur-Orge est estimé à 3 319 €, soit 3% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 757 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 835 €/m2 à 3 641 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 640 €/m², pour des prix variant de 2 324 € à 5 198 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 32% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 11,7 transactions pour 1 000 habitants, à Morsang-sur-Orge présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Savigny | 19 | 2 481 €/m² | 61 m² |
| Rue Andre Malraux | 11 | 3 120 €/m² | 60 m² |
| Avenue De Juvisy | 10 | 3 309 €/m² | 79 m² |
| Résidence Compiegne Juvisy | 9 | 2 194 €/m² | 60 m² |
| Rue Marceau | 7 | 3 457 €/m² | 53 m² |
| Avenue Normandie Niemen | 6 | 3 815 €/m² | 61 m² |
| Boulevard De La Gribelette | 6 | 4 708 €/m² | 96 m² |
| Rue Georges Brassens | 5 | 3 321 €/m² | 62 m² |
| Square J B Clement | 5 | 2 017 €/m² | 67 m² |
| Avenue De La Foret | 4 | 3 002 €/m² | 117 m² |
| Avenue Des Erables | 4 | 3 243 €/m² | 77 m² |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 | 4 233 €/m² | 86 m² |
| Rue De L'avenir | 4 | 4 008 €/m² | 75 m² |
| Rue De L'epargne | 4 | 3 724 €/m² | 92 m² |
| Rue De L'ermitage | 4 | 3 225 €/m² | 143 m² |
| Rue Jules Ferry | 4 | 2 948 €/m² | 133 m² |
| Rue Saint Hubert | 4 | 3 739 €/m² | 89 m² |
| Square Colas | 4 | 3 540 €/m² | 83 m² |
| Allée De L'orge | 3 | 1 976 €/m² | 106 m² |
| Allée Des Primeveres | 3 | 3 024 €/m² | 119 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes