Chiffres clés
Appartements
2 947 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 948 €
Max marché : 6 329 €
Maisons
1 809 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 161 €
Max marché : 3 625 €
Le prix au m² MORNE A L EAU est estimé à 1 959 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 947 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 948 €/m2 à 6 329 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 809 €/m², pour des prix variant de 161 € à 3 625 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 39% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Répartition des transactions en 2025
38 ventes
● Appartements : 5 (13%)
● Maisons : 33 (87%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Houdan | 7 | 2 454 €/m² | 103 m² |
| Chemin De Lasserre | 3 | 2 539 €/m² | 1 546 m² |
| Marchand | 2 | 1 121 €/m² | 54 m² |
| Résidence Le Manguier | 2 | 2 541 €/m² | 39 m² |
| Rue Leon Blum | 2 | 1 400 €/m² | 131 m² |
| Blain | 1 | 22 €/m² | 368 m² |
| Blanchet | 1 | 1 370 €/m² | 146 m² |
| Chomette | 1 | 729 €/m² | 240 m² |
| Devarieux | 1 | 1 991 €/m² | 113 m² |
| Dubisquet | 1 | 1 613 €/m² | 62 m² |
| Jabrun | 1 | 1 641 €/m² | 177 m² |
| Jabrun Sonel | 1 | 738 €/m² | 244 m² |
| Labuthie | 1 | 57 €/m² | 59 m² |
| Le Bourg | 1 | 1 458 €/m² | 24 m² |
| Marieulle | 1 | 3 832 €/m² | 95 m² |
| Richeval | 1 | 2 308 €/m² | 130 m² |
| Allée Des Bougainvilliers | 1 | 3 452 €/m² | 84 m² |
| Allée Des Palmistes | 1 | 303 €/m² | 452 m² |
| Chemin De Brion Lebraire | 1 | 3 286 €/m² | 70 m² |
| Chemin De La Jouvence | 1 | 161 €/m² | 95 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 645 €
Prix de vente moyen
429 396 €
Prix max
4 355 326 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.