Chiffres clés
Le prix au m² à Morangis est estimé à 4 348 €, soit 35% au-dessus de la moyenne départementale (3 222 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 336 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 867 €/m2 à 4 265 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 356 €/m², pour des prix variant de 2 822 € à 5 278 € du mètre carré. Les prix des maisons et des appartements sont relativement proches sur cette commune. Les transactions se répartissent entre 41% d'appartements et 59% de maisons.
Avec 13,2 transactions pour 1 000 habitants, à Morangis présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Barbara | 15 | 3 519 €/m² | 46 m² |
| Avenue De La Paix | 7 | 3 810 €/m² | 62 m² |
| Allée Des Erables | 6 | 3 590 €/m² | 53 m² |
| Avenue De L Armee Leclerc | 5 | 4 118 €/m² | 62 m² |
| Rue Du General Leclerc | 5 | 3 928 €/m² | 49 m² |
| Rue Pierre Curie | 5 | 4 939 €/m² | 72 m² |
| Avenue Aristide Briand | 4 | 3 996 €/m² | 52 m² |
| Rue Des Cedres | 4 | 4 894 €/m² | 57 m² |
| Rue Des Edouets | 4 | 3 742 €/m² | 44 m² |
| Rue Paul Cezanne | 4 | 3 096 €/m² | 67 m² |
| Avenue Charles De Gaulle | 3 | 20 447 €/m² | 41 m² |
| Avenue De La Cour De France | 3 | 4 453 €/m² | 102 m² |
| Avenue Des Cerisiers | 3 | 3 953 €/m² | 62 m² |
| Avenue Des Coquelicots | 3 | 4 541 €/m² | 113 m² |
| Avenue Edmond Rostand | 3 | 4 042 €/m² | 44 m² |
| Avenue Jean Jaures | 3 | 3 623 €/m² | 77 m² |
| Place Vincent Van Gogh | 3 | 3 719 €/m² | 103 m² |
| Allée Des Bouleaux | 2 | 2 408 €/m² | 71 m² |
| Avenue De Balzac | 2 | 4 124 €/m² | 70 m² |
| Avenue De Juvisy | 2 | 4 771 €/m² | 86 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes