Chiffres clés
Le prix au m² à Montvalezan est estimé à 6 775 €, soit 45% au-dessus de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 6 440 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 168 €/m2 à 11 742 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 8 050 €/m², pour des prix variant de 3 103 € à 16 691 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 25% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Montvalezan est très majoritairement constitué d'appartements (79%).
Avec 68,6 transactions pour 1 000 habitants, à Montvalezan présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Bouquetins | 9 | 6 411 €/m² | 24 m² |
| Route Du Col Du Petit St Bernard | 6 | 8 178 €/m² | 47 m² |
| Impasse De Manessier | 5 | 6 754 €/m² | 99 m² |
| Impasse Des Hauts De Manessier | 4 | 11 098 €/m² | 62 m² |
| Route De La Combe Du Bois | 2 | 6 184 €/m² | 92 m² |
| Route Des Hameaux | 2 | 1 687 €/m² | 114 m² |
| Route Des Soveureux | 2 | 5 152 €/m² | 141 m² |
| Rue De L'averne | 2 | 4 249 €/m² | 38 m² |
| Le Vaz | 1 | 2 394 €/m² | 30 m² |
| Les Eucherts | 1 | 5 208 €/m² | 120 m² |
| Les Novey | 1 | 8 750 €/m² | 120 m² |
| Chemin De Liesse | 1 | 3 103 €/m² | 58 m² |
| Chemin Des Pres Premiers | 1 | 6 146 €/m² | 205 m² |
| Chemin Du Bon Repas | 1 | 3 168 €/m² | 92 m² |
| Chemin Du Chatard | 1 | 5 333 €/m² | 93 m² |
| Chemin Du Clou | 1 | 2 618 €/m² | 90 m² |
| Chemin Du Lavoir | 1 | 5 177 €/m² | 62 m² |
| Impasse Des Melezes | 1 | 17 020 €/m² | 169 m² |
| Impasse Des Pres De Mur | 1 | 6 993 €/m² | 110 m² |
| Route De La Cote | 1 | 4 195 €/m² | 116 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes