Chiffres clés
Appartements
3 391 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 938 €
Max marché : 4 230 €
Maisons
3 101 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 013 €
Max marché : 3 929 €
Le prix au m² à Montsoult est estimé à 3 191 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (3 551 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 391 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 938 €/m2 à 4 230 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 101 €/m², pour des prix variant de 2 013 € à 3 929 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 9% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 31% d'appartements et 69% de maisons.
Avec 17,1 transactions pour 1 000 habitants, à Montsoult présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
58 ventes
● Appartements : 18 (31%)
● Maisons : 40 (69%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De Pontoise | 6 | 2 907 €/m² | 102 m² |
| Rue Mozart | 6 | 2 671 €/m² | 56 m² |
| Rue Bel Air | 3 | 3 242 €/m² | 64 m² |
| Rue De Verdun | 3 | 2 889 €/m² | 73 m² |
| Rue Emile Combres | 3 | 3 607 €/m² | 70 m² |
| Rue Paul Rimet | 3 | 3 037 €/m² | 116 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 2 072 €/m² | 79 m² |
| Allée Auguste Renoir | 2 | 3 065 €/m² | 132 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 2 | 2 937 €/m² | 197 m² |
| Rue Caille | 2 | 3 727 €/m² | 96 m² |
| Rue De Versailles | 2 | 2 855 €/m² | 71 m² |
| Rue Jean Henri Fabre | 2 | 3 947 €/m² | 71 m² |
| Croix De Montsoult | 1 | 3 109 €/m² | 101 m² |
| Allée Caroline | 1 | 2 921 €/m² | 89 m² |
| Allée Des Clematites | 1 | 2 840 €/m² | 169 m² |
| Allée Des Gains | 1 | 3 717 €/m² | 113 m² |
| Allée Des Maraichers | 1 | 4 230 €/m² | 61 m² |
| Allée Des Sablons | 1 | 3 400 €/m² | 100 m² |
| Avenue Fernand Fourcade | 1 | 4 797 €/m² | 148 m² |
| Rue Branly | 1 | 1 899 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 109 €
Prix de vente moyen
332 081 €
Prix max
2 850 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.