Chiffres clés
Maisons
1 387 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 830 €
Max marché : 2 148 €
Le prix au m² à Montsalès est estimé à 1 387 €, soit 12% en-dessous de la moyenne départementale (1 568 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 387 €/m², pour des prix variant de 830 € à 2 148 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 40,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montsalès présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
8 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 8 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Claux De Rouzal | 1 | 2 136 €/m² | 103 m² |
| Fonjoulesques | 1 | 830 €/m² | 112 m² |
| Fourcadelle | 1 | 1 250 €/m² | 200 m² |
| Les Garrigues | 1 | 1 001 €/m² | 182 m² |
| Mas Viel | 1 | 2 148 €/m² | 83 m² |
| Montsales | 1 | 1 022 €/m² | 93 m² |
| Chemin Du Cayrou Gros | 1 | 1 592 €/m² | 71 m² |
| Route Du Dolmen | 1 | 1 117 €/m² | 188 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 250 €
Prix de vente moyen
167 690 €
Prix max
250 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.