Chiffres clés
Appartements
1 424 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 083 €
Max marché : 1 981 €
Maisons
1 316 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 607 €
Max marché : 2 030 €
Le prix au m² Montrichard est estimé à 1 347 €, soit 7% en-dessous de la moyenne départementale (1 445 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 424 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 083 €/m2 à 1 981 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 316 €/m², pour des prix variant de 607 € à 2 030 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (71%), avec peu d'appartements (29%).
Avec 23,2 transactions pour 1 000 habitants, Montrichard présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
79 ventes
● Appartements : 23 (29%)
● Maisons : 56 (71%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Eltville | 9 | 1 245 €/m² | 31 m² |
| Chemin Haut Des Lievreries | 5 | 1 337 €/m² | 90 m² |
| Rue Des Vallees De Chanvre | 5 | 873 €/m² | 139 m² |
| Rue Nationale | 5 | 1 410 €/m² | 147 m² |
| Rue De Blois | 4 | 1 540 €/m² | 87 m² |
| Rue De Tours | 3 | 1 821 €/m² | 161 m² |
| Route De Vallagon | 2 | 1 401 €/m² | 135 m² |
| Rue De Sully | 2 | 1 109 €/m² | 121 m² |
| Rue Des Anciens Combattants | 2 | 937 €/m² | 186 m² |
| Rue Du 4 Septembre | 2 | 2 048 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Faubourg De Nanteuil | 2 | 1 495 €/m² | 62 m² |
| Rue Du Fbg Des Roches Neuves | 2 | 1 431 €/m² | 174 m² |
| Rue Du Gazometre | 2 | 1 355 €/m² | 110 m² |
| Rue Vieille De Blois | 2 | 1 702 €/m² | 145 m² |
| Vche Vieux Chemin De Vallieres | 2 | 961 €/m² | 38 m² |
| Espace Des Fontaines | 1 | 1 063 €/m² | 82 m² |
| Allée Des Fougeres | 1 | 1 605 €/m² | 81 m² |
| Avenue De Chenonceaux | 1 | 1 970 €/m² | 66 m² |
| Avenue De La Gare | 1 | 1 083 €/m² | 72 m² |
| Avenue Des Platanes | 1 | 1 831 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 268 €
Prix de vente moyen
126 838 €
Prix max
400 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.